Finanzierungen

Sie möchten sich den Wunsch der eigenen Immobile erfüllen, ein Grundstück erwerben oder Ihre bestehende Immobilienfinanzierung überprüfen?

Hausbank

Die Immobilienfinanzierung ist seit geraumer Zeit nicht mehr alleine Domäne der Sparkassen, Raiffeisenbanken oder anderer klassischer Hausbanken. Und genau von derartigen Entwicklungen können Sie profitieren.

Marktüberblick

Bei der Prüfung von geeigneten Angeboten wird bundesweit unter 300 Produktanbietern verglichen.
Staatliche Förderprogramme (wie z.B. der KfW) werden genauso bei der Recherche berücksichtigt, wie die Zinssätze regionaler Banken.

Herr Ulrich hatte uns bei unserer Baufinanzierung betreut und uns Tatsachen vermittelt, die uns unsere Hausbank nicht anvertraut hatte. Wir waren darüber überrascht und freuen uns umso mehr, einen neuen Ansprechpartner für unsere Belange gefunden zu haben. Danke Herr Ulrich!

Martina & Carsten Wissmut

Ich helfe Ihnen und unterstütze Sie bei:

der Aufklärung über verschiedene Finanzierungsvarianten

der Klärung des Finanzierungsvolumens

der Budgetberechnung

der Überprüfung Ihrer aktuellen Finanzierung

der Abwicklung von Anschlussfinanzierungen

der Realisierung von Umschuldungen

Schließen Sie keinen Bausparvertrag ab!

Wir möchten dir an dieser Stelle endlich mal ein großes Lob aussprechen. Du hast uns vor kurzer Zeit ein sehr gutes Angebot für eine Anschlussfinanzierung (Umschuldung) unterbreitet. Die Abwicklung hat wie immer schnell und unkompliziert geklappt. Vielen lieben Dank dafür und auch für die jahrelange gute Zusammenarbeit. Wir fühlen uns stets in allen Finanz- und Versicherungsangelegenheiten bestens beraten. Weiter so.

Manuela Heinze & Sascha Gottschalk

Prozess Finanzierungen

Erstinformation

Bereitstellen der vorvertraglichen Informationen zur Darlehensvermittlung.

Budget

Klärung des Finanzierungsvolumen bzw. des maximalen Kaufpreises.

Recherche

Suche und Überprüfung von geeigneten Finanzierungspartnern bzw. Angeboten.

Abwicklung

Antragsabwicklung und Überprüfung des gesamten Vorhabens.

Trotz Coronavirus: Mein Betrieb läuft weiter

Das Thema Coronavirus beherrscht die Schlagzeilen. Noch vor wenigen Wochen hatte man von einem geringen Risiko gesprochen und vorsichtige Maßnahmen eingeführt. Mittlerweile gehen Meldungen über das Virus im Minutentakt raus. Gerade diese Woche überschlagen sich die Ereignisse noch schneller als…

Forward-Darlehen – im voraus denken!

Jetzt die Zinsen für die Zukunft sichern! Von den heutigen Niedrigzinsen können Sie über einen langen Zeitraum profitieren. Dabei haben viele das sogenannte Forward–Darlehen gar nicht im Blick – obwohl es bares Geld wert ist. Worum geht es beim Forward–Darlehen?…

Baukindergeld: Ordentlich gefördert!

Der Staat bezuschusst, und das nicht zu knapp: Mit dem Baukindergeld werden ab sofort Familien für den Schritt in die eigenen vier Wände gefördert. Dabei ist es unerheblich, ob Sie ein neues Haus bauen, ein bestehendes kaufen oder in eine…

Immobilienfinanzierung: Die Verbraucherschützer warnen vor Kombidarlehen mit Bausparverträgen!

Dass Bausparverträge in den allermeisten Fällen Unsinnig sind, habe ich auf diesem Blog schon mehrfach beschrieben. Trotzdem will der Trend nicht abreißen und geht sogar noch weiter: Das große Bauspargeschäft machen Banken heute mit riskanten Kombiverträgen und setzen dem „normalen“…

Bausparen: Nichts gewonnen, viel zerronnen

Bausparen: Von wegen solide – eher aktive Geldvernichtung, wie ich meine! Es kommt immer wieder mal vor, dass sich Mandanten bei mir melden und ihren Bausparvertrag überprüfen lassen. Mich persönlich freut, dass meine bisherigen Beiträge zu dem Thema offenbar Früchte…

Ratenkreditvergleiche: Clever finanzieren und dabei Zinsen sparen!

Nicht nur geschäftlich, auch privat kommt es immer wieder mal vor, dass Freunde oder Bekannte mir von ihren Krediten erzählen und beiläufig horrende Zinssätze erwähnen. Es ist ein altbekanntes Problem: Ratenkredite bieten sich in vielen Lebenslagen als schnelle Finanzspritze an.…

Das neue Geldwäschegesetz – was ändert sich?

Mit dem neuen Geldwäschegesetz hat der Gesetzgeber eine ganze Reihe neuer Verordnungen eingeführt und auch meinen Geschäftsalltag leicht verändert. Was Sie mit dem neuen GwG zu erwarten haben, sei nachfolgend erklärt. Worum geht es? Mit dem neuen GwG hat die…

Richtig günstig die eigene Immobilie finanzieren – aber wie?

Die neue Wohnimmobilienrichtlinie – was Sie beachten sollten und wie Sie davon profitieren können Bereits Ende 2016 hat der Gesetzgeber mit einigen Änderungen der Wohnimmobilienrichtlinie die Vergabe von Krediten erleichtert und insgesamt verbraucherfreundlicher gestaltet. Mit Zustimmung des Bundestags im Mai 2017…

Glücklich und unbeschwert ins eigene Heim: 5 Tipps für junge Ehepaare!

Das Eigenheim kann eine dunkle Wolke über das neue Eheglück bringen Es scheint, als wäre alles perfekt. Das gemeinsame Leben soll in den eigenen Wänden aufblühen – Träume, Hoffnungen und Wünsche scheinen in greifbarer Nähe zu sein. Der Blick durch die…

Angehörige richtig schützen – Risikolebensversicherung: Großer Nutzen für wenig Geld!

Im Todesfall Hinterbliebene gut versorgt wissen Der Tod gehört zum Leben dazu und darf kein Tabuthema sein. Es kann jederzeit jeden treffen – das wissen wir alle. Und doch blendet man diesen Umstand nur allzu gerne aus. Das kann allerdings…

Baufinanzierung: Wenn sich das Grundbuch als unkalkulierbares Risiko entpuppt!

Warum Rechte, Altlasten und Beschränkungen im Grundbuch bei der Baufinanzierung zum Problem werden können? Ihr Traumhaus ist gefunden und der Kaufpreis passt zu Ihrem Geldbeutel? Doch nun steht die Finanzierung an und plötzlich wird’s teurer als gedacht. Warum? Schuld hieran können…

BGH urteilt: Kündigungsrecht für Bausparkassen nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB!

Bausparverträge als zuverlässige Geldanlage? Fehlanzeige! Die jüngste Entscheidung des BGH (v. 21.02.2017 Az.: XI ZR 185/16 und XI ZR 272/16) unterstreicht die Absurdität des Bausparens im höchsten Maße. Schließlich wird den Bausparkassen nun das Recht zugestanden, Altverträge zu kündigen. Bausparkasse…

Fehlstart ins Leben: Über das fragwürdige Geschäft mit Bausparverträgen!

Negative Rendite dank Bausparen! Als ich am 25.10.2016 nach Hause kam, gewann ein auffällig roter Ordner sehr schnell meine Aufmerksamkeit. Dieser Ordner wurde ein paar Stunden vorher von einer Freundin der Familie, mit der Bitte drüber zu schauen, bei uns…

15 Fehler, die Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unbedingt vermeiden sollten!

https://1st-broker.de/wp-content/uploads/2015/02/15FehlerBauFi.mp3 Der Traum von den eigenen vier Wänden gehört für die meisten zu den primären Wünschen und rückt Angesicht der niedrigen Zinsen mehr und mehr in den Fokus. Aber Vorsicht: Viele Träume platzen schneller als gedacht! Nicht zuletzt sind sehr…

Widerruf: Ihre Chance auf tausende Euro!

Kaum zu glauben aber wahr – Ihre Chance auf tausende Euro: Unwirksame Widerrufsbelehrungen in Immobiliendarlehensverträgen machen es möglich! Haben Sie in den Medien oder aus dem Freundes- bzw. Bekanntenkreis von fehlerhaften Widerrufsklauseln in Immobiliendarlehensverträgen gehört? Noch nicht? Dann wird es…

Mach‘ mal eben – schnell…!

Mach‘ mal eben – und zwar schnell… Zugegeben: In diesen Zeilen steckt eine gehörige Portion Ironie! Welchen Beruf müsste ich ausüben, um derlei Erwartungshaltungen gerecht zu werden? Müsste ich in die Rolle eines Imbissbudenbetreibers – wie bei der Annahme einer…

Kurze oder lange Sollzinsbindung?

Die Qual der Wahl: Kurze oder lange Sollzinsbindung? Bei welchem Zinsanstieg wird eine kurze Laufzeit unattraktiv? Wann sollte man eine längere Sollzinsbindung wählen? In diesem Artikel erfahren Sie anhand einer Beispielberechnung, bis zu welchem Zinssatz sich der Abschluss der kurzen…

Kein Geld bei der Anschlussfinanzierung verschenken!

Prolongation – Prolonga…was??? Häusle-Eigentümer sollten bei der Anschlussfinanzierung (Prolongation) kein Geld verschenken! Neigt sich die Zinsfestbindung dem Ende (i.d.R. nach 10 Jahren) heißt es, sich erneut mit der kreditfinanzierenden Bank in Verbindung zu setzen, um die Konditionen für die nächsten…

Bausparen: Über ein verbrieftes Verlustgeschäft!

Warum ist Bausparen hierzulande eigentlich so beliebt? Bausparen hat in Deutschland eine fest verwurzelte Tradition. Überlieferungen zufolge, reicht der Ursprung des kollektiven Spargedankens (Bausparsystem) auf die Zeit 200 v. Chr. zurück und wurde gerade in der Nachkriegszeit etabliert. Gegenwärtig wurden…

Die Alternative zur Bankbürgschaft

NEU: Lassen Sie sich diesen Artikel vorlesen! https://1st-broker.de/wp-content/uploads/2013/09/Kautionsversicherung.mp3 Ablösung von Sicherheitseinbehalten durch eine sog. Kautionsversicherung: Schlagen Sie Mitbewerbern und vor allem Ihrer Bank ein Schnippchen! Ein Sicherheitseinbehalt tut weh. Das muss aber nicht sein! Hier erfahren Sie, welche (günstige) Alternative…

Geldanlagen

Sparbücher, Bausparverträge oder LVs sind schlecht!

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Versicherungen

Nie mehr den Überblick verlieren und Geld einsparen!

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Service

Stets ein fester Ansprechpartner für alle Ihre Belange!

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